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开年首月预计34盘入市 主城3个地价“3万+”名目

发布时间: 2019-01-03

西湖区有2盘待推,分辨是银城·云谷天境跟绿都·云和湖,都位于三墩北。其中云谷天镜是纯新盘,预计本月首开。云和湖目前正在登记中,推出高层和洋房两种产品,高层面积89~107㎡,洋房面积110~128㎡,房源均价分别是26900元/㎡、32080元/㎡,装修交付。

青年时报 记者 武恒光

3个地价“3万+”项目入市

5个纯新盘亮相

拱墅区预计有3个纯新盘首开,辨别是位于运河新城板块的碧桂园金科·尚合府、拱宸桥板块的杭州大家,以及位于庆隆单元的融信万科·古翠隐秀。目前,尚合府正在登记中,首开高层,户型面积有94㎡、126㎡、139㎡,房源均价毛坯交付25500元/㎡。值得一提的是,杭州大家跟古翠隐秀2个项目都是地价“3万+”的名目,古翠隐秀的楼面价甚至高达40541.6元/㎡,项目产品无疑是面向改进型家庭的。住宅房源始终比较紧缺的滨江区也将迎来1个地价“3万+”的项目首开,即中海·云宸。该项目位于滨江西兴板块,主力户型面积约139㎡,公开资料显示,项目拿地楼面价34464元/㎡,并自持13%。

据合创机构数据统计,开年首月,主城区预计开盘的名目有11个,主要散布在江干、拱墅、西湖等城区,其中首开的新盘占了一半之多,有6个。

余杭预计开9盘

主城区11盘待推

江干区1月预计有4个项目开盘,分离是杭房城发·御东方、金地宋都·都会钱塘、世茂·钱塘天誉,以及龙湖大家九龙仓·璟宸府。除了御东方为首开的纯新盘之外,其余3盘都是此前开盘多次的项目。新盘御东方位于丁桥,将首开高层房源,户型面积96~138㎡,均价待定。

余杭区预计本月有9个项目首开或加推,其中5个为新盘,重要集中在老余杭区块。

2019年,楼市进入了新篇章。开年首月,杭州预计有34个楼盘首开或加推,其中有16个纯新盘,分布在拱墅、江干、余杭、萧山等城区。这些房源以高层产品为主,也有部分洋房或叠墅。


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